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很多人在有屋子裝潢與室內設計需求時,第一步都是慌慌張張沒有頭緒,不知從何規劃起!

其實,台灣不乏許多使用屋齡已高達半世紀以上的房屋,其經歷超過半世紀的老屋存在,

其外在建築容易剝落或是老舊,室內陳設更是已歷盡風霜、不敷現在的家庭成員生活習慣與使用,故有許多屋主會有重新翻修的想法與需求

但是,老屋翻修裝修不是件小事,倒底有哪些需要注意的事項呢?

陶璽特地為大家整理了老屋裝修必看注意的十件事,一起來看看吧!▼

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1.先與設計師討充分討論,為家中每一位家人考量到空間上使用便利性。

家中的成員是否還是與先前的成員一樣?有些家中小孩已出嫁或是到外地讀書、長期不在家中、或是有新成員加入,家中是否有長輩?有年齡較低的小孩?是否有養寵物?或是行動較不方便的人士?這些都務必要事先規劃進入空間動線規劃的一環中與設計師多加討論!

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2.總電量要配足,如果是20年以上房屋,所用電箱最好換成無熔絲開關,較為安全。

關於配電與電量牽涉到安全問題,有許多需要注意的安全考量細節,現代人用電量高,尤其冬天還會有電暖爐等高電量家店的需求,狂接延長線其實相當危險,應該要好好正視與討論插座配置與電量安排的問題。

牆壁插座的使用安全電流也會依建物的新舊選用線俓不同,家中的電源開關如何配置安排?插座的安排,現代人也有許多USB插孔的需求,都可以一併規劃進入,如果你是房東要將屋子出租分租,那麼更要好好考量到配電與總開關的問題。

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3.線路建議均需配管 (如電線、電話線、電視訊號線)

老舊的電線常常會有電線斷裂、剝落、或是現代人常有養寵物、貓狗的情形,容易咬斷電線造成危險。為避免老鼠或其它動物咬壞電線,避免電波互相干擾,日後重新抽換加線也有管路可尋,建議新屋翻修時可一併將電線都配管較為妥當。
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4.為家中的小孩或是長輩量身定做特殊設計與專屬風格。

家中若是有長輩或是小孩,那麼比如說在桌子的桌邊使用上可以盡量不選用尖角的設計,若是有老人或是行動不便者,那麼可以根據生活習慣量身設計一些巧思,比如說浴室加裝安全防滑握把、止滑墊或是安全設施巧思等考量,

有輪椅或柺杖的使用需求,那麼也要規劃進入。小朋友的房間,更要注意到安全或是與設計師討論您所希望的風格。不僅能為居住環境增添美觀設計感的同時,也要考量到室內居住的機能與實用度,給家中每位成員適合的生活設計與方式。

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5.排水及給水另外接新管,屋齡超過20年的舊屋,排水管太過老舊建議重新配管。

老舊的水管容易產生問題,建議過於老舊的水管管線可以重新配管與規劃。

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6.浴室、陽台、外牆防水作足! 舊屋改裝時,各做一次防水,才是最有保障的作法。 

老屋最怕的問題就是容易漏水雨潮濕壁癌等,若是居住在最高樓層那麼問題有可能更嚴重,台灣潮濕易下雨,容易裝外下大雨,屋內下起小雨,建議在做舊屋改裝時,一定要在規劃將防水與防漏等列入再次裝修的計畫中,相當重要!尤其是浴室陽台外牆等地方尤其要加強。

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7.若要省中古屋裝修工程時間 ,公領域部分可直接選擇木作工程居多

想要能夠更節省裝修時間嗎?那麼建議公領域的部分可選擇木作工程,而房間內可以選擇系統規劃,來縮減工程時間,因為木作工程過多時,同時後續的油漆工程的時間也會拉長。

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8.考慮原水塔是否該換新。原水塔太過老舊或保養不易的水塔,不妨在重新裝修時一併更換。

老舊的水塔,也容易髒污與飲入不健康的水源,若是條件許可也建議一併更換換新。

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9.多搜集自己喜歡的風格與參考圖片,提供給設計師來相互溝通討論。

蒐集好喜歡的國內外圖片或是資料,越充足越好,才能夠充份與設計師來做溝通減少誤差與誤會!

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10.在過程中有任何需要調整地方,要馬上提出與來做調整。

在裝修老屋的時候,會有許多自己希望呈現的風格與想法,建議一定要多做功課與搜集相關圖片資料與設計師來做充分溝通,才不會產生誤會,充分的溝通是非常有必要的喔!陶璽空間規劃,是你老屋翻修時的首選好夥伴!

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